Affianchiamo privati e aziende nella gestione di locazioni, contenziosi e questioni condominiali, offrendo soluzioni legali precise e mirate per ogni esigenza.
Lo Studio Legale De Paola assiste i propri Clienti, sia persone fisiche che società, nel vasto e complesso settore del Diritto Immobiliare, fornendo assistenza e consulenza sia in ambito giudiziale che stragiudiziale. In particolare, con l'intento di risolvere le questioni legate alle locazioni commerciali e residenziali, alle problematiche in materia condominiale e a tutti gli ambiti dei contratti immobiliari.
Perché affidarsi ad uno studio legale
Affidarsi esclusivamente a un'agenzia immobiliare per questioni legate agli immobili può essere rischioso, soprattutto quando si tratta di aspetti legali complessi. Ecco perché è meglio avvalersi anche di un avvocato:
Gli avvocati sono professionisti del diritto, specializzati nell'interpretazione delle leggi e dei regolamenti che governano la compravendita, la locazione e la gestione degli immobili.
Le agenzie immobiliari, pur avendo una conoscenza pratica del mercato, non possiedono la stessa competenza giuridica.
Un avvocato ti assicura una maggiore protezione dei tuoi diritti e interessi. Può esaminare attentamente contratti, documenti e clausole, individuando eventuali problematiche o clausole vessatorie che potrebbero danneggiarti.
Un'agenzia immobiliare potrebbe non individuare o sottovalutare questi aspetti cruciali.
In caso di controversie o contenziosi (es. vizi occulti, inadempienze contrattuali), un avvocato saprà rappresentarti al meglio nelle sedi opportune, sia a livello giudiziale che stragiudiziale. Un'agenzia immobiliare, in questi casi, difficilmente potrà offrirti la stessa assistenza legale.
Contratti di compravendita, ipoteche, atti notarili, regolamenti condominiali sono documenti spesso complessi. Un avvocato ti aiuterà a comprenderli appieno, evitando possibili malintesi o sorprese spiacevoli.
Consulenza preventiva
Un avvocato può fornirti una consulenza preventiva, consigliandoti sul percorso migliore da seguire e sulle possibili soluzioni a problemi che potrebbero sorgere. Questa consulenza preventiva può evitare costi e problemi maggiori nel lungo termine.
Mentre un'agenzia immobiliare può essere utile per la ricerca e la gestione della pratica dell'immobile, un avvocato è essenziale per garantire la sicurezza legale dell'operazione e la tutela dei tuoi diritti in tutte le fasi del processo. La presenza di un legale, soprattutto in operazioni di una certa complessità economica o con aspetti particolari, non è un lusso ma una scelta saggia e responsabile che può evitare problemi e costi significativi in futuro.
Locazioni e Procedimenti di Sfratto
Lo Studio Legale De Paola offre supporto completo in materia di locazioni, occupandosi di:
- Consulenza per locazioni commerciali e residenziali al fine di guidare i propri Clienti attraverso la negoziazione e la redazione dei contratti di locazione, assicurando che questi siano equi e conformi alla legge;
- Procedure di sfratto, intervenendo in casi di morosità o di finita locazione, gestendo l'intero processo di sfratto al fine di garantire una risoluzione tempestiva della controversia insorta;
- Recupero canoni di locazione, assistenza nella riscossione dei canoni scaduti e non corrisposti attraverso azioni legali mirate al recupero del credito.
Diritto Condominiale
Nel settore del Diritto Condominiale, lo Studio Legale De Paola offre:
- Assistenza in materia di contenziosi condominiali, rappresentando i Clienti in dispute condominiali, sia in sede giudiziale che stragiudiziale, al fine di risolvere efficacemente le controversie insorte;
- Redazione di regolamenti condominiali, fornendo assistenza e consulenza nella stesura di regolamenti condominiali chiari, equi e conformi alla legge, al fine di prevenire futuri disaccordi tra i condomini.
Compravendite immobiliari e contrattualistica
Nell'ambito delle transazioni immobiliari e della contrattualistica, lo Studio Legale De Paola si occupa, tra l'altro, di eseguire e redigere:
- Visure e verifiche immobiliari, eseguendo controlli sulla provenienza degli immobili al fine di garantire ai possibili acquirenti trasparenza e sicurezza nell'acquisto;
- Sanatorie amministrative, assistenza e consulenza nel procedimento amministrativo di sanatoria, anche tramite il supporto e la collaborazione di tecnici esperti al fine di poter risolvere eventuali irregolarità catastali;
- Consulenza per contratti preliminari e rogiti notarili, assistenza e consulenza sia nella redazione del contratto preliminare di compravendita sia durante la stipula del rogito notarile;
- Contratti di locazione;
- Comodato d'uso;
- Servitù e diritti di superficie;
- Uso e abitazione;
- Usufrutto.
L'intento dello Studio Legale De Paola è quello di garantire ai propri Clienti che ogni aspetto sia gestito con attenzione ai dettagli, in conformità con le normative vigenti.
Si impegna, inoltre, ad offrire soluzioni legali personalizzate che corrispondano alle specifiche esigenze dei Clienti con l'obiettivo di proteggere i loro interessi e al fine di facilitare le compravendite immobiliari e la gestione dei cespiti.
Tutela e protezione del patrimonio personale e familiare
Lo Studio Legale De Paola offre assistenza e consulenza riguardo agli strumenti previsti dall'ordinamento per garantire al singolo o alle famiglie la salvaguardia del patrimonio da eventi avversi, tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo:
- Divisione dei patrimoni;
- Trust;
- Impresa familiare;
- Patto di famiglia;
- Vincolo di destinazione;
- Negozio fiduciario;
- Valutazione dei patrimoni mobiliari e immobiliari;
- Fondo patrimoniale.
Vantaggi di affidarsi allo Studio De Paola
- Competenza legale pluriennale e specifica nel diritto immobiliare
- Tutela degli interessi del cliente
- Contratti più sicuri e personalizzati
- Verifica della documentazione
- Accesso a tante figure specializzate (architetto, geometra, ingegnere per problemi strutturali ristrutturazioni, commercialista etc.)
- Chiarezza e rapidità di risposta
- Risparmio di soldi e tempo
